کتاب شرح تفصیلی بر مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان مراقبت و نگهداری از ساختمانها
قیمت اصلی ۳۰۴,۰۰۰ تومان بود.۲۷۳,۰۰۰ تومانقیمت فعلی ۲۷۳,۰۰۰ تومان است.
کتاب شرح تفصیلی بر مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان مراقبت و نگهداری از ساختمانها
مقدمه :
کتاب شرح تفصیلی بر مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان مراقبت و نگهداری از ساختمانها ویژه داوطلبین آزمونهای نظام مهندسی و کارشناس رسمی، مهندسین، فارغ‌التحصیلان و علاقمندان به بحث بازرسی، مراقبت و نگهداری ساختمانها می‌باشد. در بین مباحث ملی ساختمان، مبحث ۲۲ به لحاظ اشتراک بین تمامی رشته‌های اصلی ساختمان از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. به واسطه همین مبحث امکان آشنایی مهندسین با نکات مشترک بین رشته‌ای و وابستگی تمامی بخش‌های ساختمان اعم از سازه، معماری و تاسیسات مکانیکی به تاسیسات برقی مشخص می‌گردد.
در متن مبحث ۲۲ به لحاظ قواعد ساختاری به بیان برخی کلیات در باب مراقبت و نگهداری ساختمانها اشاره شده است. ولی گاها مهندسین همان رشته نیز به جزئیات و الزامات سایر استانداردها و مباحث مرتبط اشراف نداشته، نسبت به بکارگیری آن‌ها در امر بازرسی بی‌اطلاع هستند.
از این رو در کتاب شرح تفصیلی بر مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان مراقبت و نگهداری از ساختمانها سعی بر این بوده است که هر چه بیشتر به تشریح ضوابط پرداخته شده و الزامات از سایر مباحث ساختمان مرتبط با آن رشته نیز بیان گردد. به همین واسطه اهم نکات مرتبط از مباحث ۳، ۴، ۱۲، ۱۳، ۱۴، ۱۵، ۱۶ و ۱۷ گردآوری شده است.
جهت درک بهتر موضوع و ایجاد یک پیش زمینه ذهنی مناسب نسبت به مساله، تمامی توضیحات همراه با ارائه تصویر بوده است.
انواع روش‌های تست و بازرسی، تجهیزات مورد نیاز و بخش‌های مختلف دستگاه‌های قابل بررسی برای تمامی رشته‌ها به صورت کامل بیان شده است.
لازم به ذکر است که الزامات بخش تاسیسات برقی به صورت کامل همراه با بیان جزئیات بازدیدهای عینی و نحوه انجام تست‌ها در کتاب “راهنمای تصویری و آموزشی بازرسی تاسیسات برقی” ارائه شده است.
فهرست کتاب شرح تفصیلی بر مبحث بیست و دوم
پیشگفتار
فصل اول / کلیات
۲۲-۱-۱ هدف
۲۲-۲-۱ حدود و دامنه کاربرد
۲۲-۳-۱ تعاریف
۲۲-۳-۱-۱ مالک
۲۲-۳-۱-۲ مستاجر
۲۲-۳-۱-۳ بهره‌بردار
۲۲-۳-۱-۴ ساکن
۲۲-۳-۱-۵ مسئول نگهداری ساختمان
۲۲-۳-۱-۶ بازرس
۲۲-۳-۱-۷ بخش مسکونی
۲۲-۳-۱-۸ واحد مسکونی
۲۲-۳-۱-۹ زیر زمین
۲۲-۳-۱-۱۰ قسمت خارجی ملک
۲۲-۳-۱-۱۱ راه‌های عمومی
۲۲-۳-۱-۱۲ سطح باز شو
۲۲-۳-۱-۱۳ تهویه
۲۲-۳-۱-۱۴ تخلیه هوا
۲۲-۳-۱-۱۵ حفاظ (نرده)
۲۲-۳-۱-۱۶ زباله
۲۲-۳-۱-۱۷ وسایل نقلیه غیرقابل استفاده
۲۲-۳-۱-۱۸ وسایل دارای نشانه معتبر
۲۲-۳-۱-۱۹ دوره تناوب بازرسی
۲۲-۳-۱-۲۰ عمر مفید ساختمان
۲۲-۳-۱-۲۱ شروع دوره نگهداری
۲۲-۳-۱-۲۲ پایان دوره نگهداری و بهره‌برداری
۲۲-۳-۱-۲۳ ساختمان‌های ناامن
۲۲-۳-۱-۲۴ تجهیزات ناامن
۲۲-۱-۴ انتخاب بازرس
فصل دوم / نظامات اداری
۲۲-۲-۱ کلیات
۲۲-۲-۲ اجرای مقررات
۲۲-۲-۳ نگهداری
۲۲-۲-۴ ضوابط موجود
۲۲-۲-۵ کیفیت اجرا
۲۲-۲-۶ وظایف مسئول نگهداری ساختمان
۲۲-۲-۶-۱ اجازه اعلام دستورالعمل مقرر
۲۲-۲-۶-۲ بازدیدها
۲۲-۲-۶-۳ تعیین هویت (شناسایی)
۲۲-۲-۶-۴ ابلاغیه‌ها و حکم‌ها
۲۲-۲-۶-۵ بایگانی
۲۲-۲-۷ هماهنگی‌های بازرسی
۲۲-۲-۸ استعلام
۲۲-۲-۹ مصالح، روش‌ها و تجهیزات جایگزین
۲۲-۲-۱۰ آزمایش‌های لازم
۲۲-۲-۱۰-۱ روش‌های آزمایش
۲۲-۲-۱۰-۲ گزارش‌های آزمایش‌ها
۲۲-۲-۱۱ استفاده از مصالح و تجهیزات کار کرده
۲۲-۲-۱۲ تخلف
۲۲-۲-۱۲-۱ ابلاغیه تخلف
۲۲-۲-۱۲-۲ فرم اخطاریه‌های مشروح
۲۲-۲-۱۲-۳ پیگرد قانونی
۲۲-۲-۱۲-۴ انتقال مالکیت
۲۲-۲-۱۳ ساختمانها و تجهیزات غیر ایمن
۲۲-۲-۱۳-۱ ساختمان نامناسب برای سکونت
۲۲-۲-۱۳-۲ اخطاریه
۲۲-۲-۱۳-۳ برداشتن اخطاریه
۲۲-۲-۱۳-۴ محصور کردن ساختمان‌های خالی
۲۲-۲-۱۳-۵ سکونت در محل ممنوع شده
۲۲-۲-۱۳-۶ اقدام اضطراری
۲۲-۲-۱۳-۷ ایمن سازی موقت
۲۲-۲-۱۳-۸ تخریب
۲۲-۲-۱۴ تغییر کاربری
فصل سوم / معماری و سازه
۳۳-۳-۱ کلیات
۲۲-۳-۲ مسئولیت
۲۲-۳-۲-۱ نقشه‌های چون ساخت
۲۲-۳-۲-۲ زمین‌ها و ساختمان‌های خالی
۲۲-۳-۳ اجزای سازه‌ای
۲۲-۳-۳-۱ سازه‌های بتن آرمه
۲۲-۳-۳-۲ سازه‌های فولادی
۲۲-۳-۳-۳ پی سازه‌ها
۲۲-۳-۳-۴ درز انقطاع
۲۲-۳-۴ قسمت‌های خارجی ملک
۲۲-۳-۴-۱ بهداشت
۲۲-۳-۴-۲ تسطیح زمین
۲۲-۳-۴-۳ دسترسی‌ها، پیاده‌روها و راه‌های ورودی و محل پارک اتومبیل‌ها
۲۲-۳-۴-۴ دریچه‌های تخلیه
۲۲-۳-۴-۵ حفظ آراستگی نما
۲۲-۳-۴-۶ اقدامات پیشگیرانه
۲۲-۳-۴-۷ پلاک ساختمان
۲۲-۳-۴-۸ دیوارهای ساختمان
۲۲-۳-۴-۹ جمع‌آوری و دفع آب باران
۲۲-۳-۴-۱۰ ابزارهای تزئینی
۲۲-۳-۴-۱۱ ضمائم آویزان به سازه
۲۲-۳-۴-۱۲ راه‌پله، ایوان و بالکن‌ها
۲۲-۳-۴-۱۳ نرده‌ها و حفاظ‌ها
۲۲-۳-۴-۱۴ دودکش‌ها و برج‌های خنک‌کننده
۲۲-۳-۴-۱۵ پنجره‌ها، نورگیرها، درها و چارچوب درها
۲۲-۳-۴-۱۶ شیشه‌ها
۲۲-۳-۴-۱۷ پنجره‌های باز شو
۲۲-۳-۴-۱۸ توری‌ها
۲۲-۳-۴-۱۹ درها
۲۲-۳-۴-۲۰ دریچه ورودی زیرزمین‌ها
۲۲-۳-۴-۲۱ حفاظ پنجره‌های زیرزمین
۲۲-۳-۴-۲۲ امنیت ساختمان
۲۲-۳-۵ حصارکشی
۲۲-۳-۶ قسمت‌های داخلی ملک
۲۲-۳-۶-۱ سطوح داخلی
۲۲-۳-۶-۲ دیواره‌های داخلی
۲۲-۳-۶-۳ پله‌ها و معابر
۲۲-۳-۶-۴ نرده‌ها و حفاظ‌ها
۲۲-۳-۶-۵ مکان زباله‌ها
۲۲-۳-۶-۶ هجوم آفات
۲۲-۳-۷ حفاظت در برابر خوردگی
۲۲-۳-۸ دوره تناوب بازرسی
فصل چهارم / نور، تهویه و شرایط سکونت
۲۲-۴-۱ کلیات
۲۲-۴-۲ مسئولیت
۲۲-۴-۳ تجهیزات
۲۲-۴-۴ نور
۲۲-۴-۴-۱ راه پله‌ها و فضاهای مشترک
۲۲-۴-۴-۲ سایر فضاها
۲۲-۴-۵ تهویه
۲۲-۴-۵-۱ حمام‌ها و دستشوئی‌ها
۲۲-۴-۵-۲ فضاهای پخت و پز
۲۲-۴-۵-۳ فرآیند تهویه
۲۲-۴-۶ الزامات سکونت
فصل پنجم / تأسیسات مکانیکی
۲۲-۵-۱ کلیات
۲۲-۵-۲ تأسیسات هوارسانی، تعویض و تخلیه هوا
۲۲-۵-۲-۱ دهانه‌های ورود و خروج هوا
۲۲-۵-۲-۲ صافی‌های هوا
۲۲-۵-۲-۳ پلنوم هوا وکویل‌های سرمایی وگرمایی
۲۲-۵-۲-۴ فن (هواکش)، یاتاقان و تسمه پروانه
۲۲-۵-۲-۵ کانال‌کشی‌ها، دریچه‌های توزیع و برگشت هوا
۲۲-۵-۲-۶ تعویض هوا و هودهای آشپزخانه
۲۲-۵-۲-۷ دمپرهای ضد آتش
۲۲-۵-۳ موتورخانه و معاینه فنی آن
۲۲-۵-۳-۱ دیگ آب گرم، دیگ بخار و تجهیزات مربوطه
۲۲-۵-۳-۲ آب گرم کن‌ها، مبدل‌ها و مخازن تحت فشار
۲۲-۵-۳-۳ منابع انبساط
۲۲-۵-۴ دستگاه‌های گرم‌کننده و خنک‌کننده ویژه
۲۲-۵-۴-۱ بخاری‌های خانگی، شومینه، آب گرمگن
۲۲-۵-۴-۲ کوره‌های هوای گرم
۲۲-۵-۴-۳ بخاری برقی و گرم‌کننده برقی سونا
۲۲-۵-۴-۴ کولرهای گازی
۲۲-۵-۴-۵ کولرهای آبی
۲۲-۵-۵ دودکش‌ها
۲۲-۵-۶ ذخیره‌سازی و لوله‌کشی سوخت مایع
۲۲-۵-۷ لوله‌کشی
۲۲-۵-۸ تأسیسات تبرید
۲۲-۵-۹ سایر تأسیسات و تجهیزات
۲۲-۵-۱۰ دوره تناوب بازرسی
فصل ششم / تأسیسات بهداشتی
۲۲-۶-۱ کلیات
۲۲-۶-۲ تأسیسات توزیع آب مصرفی در ساختمان
۲۲-۶-۲-۱ مخازن دریافت و ذخیره آب
۲۲-۶-۲-۲ بازرسی لوله‌کشی‌ها، شیرها و اتصالات آب رسانی
۲۲-۶-۲-۳ حفاظت‌کننده‌های جلوگیری از برگشت آب و شیرهای تنظیم فشار
۲۲-۶-۲-۴ تلمبه‌های آب‌رسانی
۲۲-۶-۲-۵ مخازن تولید و ذخیره آب گرم
۲۲-۶-۳ شبکه فاضلاب بهداشتی
۲۲-۶-۳-۱ لوله‌کشی فاضلاب
۲۲-۶-۳-۲ لوله‌کشی هواکش فاضلاب
۲۲-۶-۴ لوازم بهداشتی
۲۲-۶-۵ لوله‌کشی آب باران
۲۲-۶-۶ بست‌ها و تکیه‌گاه‌ها
۲۲-۶-۷ دوره تناوب بازرسی
فصل هفتم / تأسیسات برقی
۲۲-۷-۱ کلیات
۲۲-۷-۲ علل کاهش ایمنی
۲۲-۷-۳ مدارک زمان اجرا
۲۲-۷-۴ مطابقت با استانداردها
۲۲-۷-۵ ضوابط نصب
۲۲-۷-۶ عملیات بازرسی
۲۲-۷-۷ بازدید عینی از تأسیسات برقی
۲۲-۷-۸ انجام ازمون‌ها
۲۲-۷-۸-۱ آزمون تداوم هادی حفاظتی و همبندی‌های اصلی و اضافی
۲۲-۷-۸-۲ آزمون مقاومت الکتریکی عایق‌بندی تأسیسات برقی
۲۲-۷-۸-۳ آزمون مقاومت الکتریکی عایق‌بندی اعمال شده در کارگاه
۲۲-۷-۸-۴ آزمون صحت قطب‌بندی
۲۲-۷-۸-۵ آزمون اندازه گیری مقاومت الکترود زمین
۲۲-۷-۸-۶ آزمون کنترل قطع به موقع تغذیه، به صورت خودکار
۲۲-۷-۸-۷ اندازه‌گیری جریان‌های اتصال کوتاه هادی فاز با هادی‌های خنثی و اتصال زمین
۲۲-۷-۸-۸ آزمون ارزیابی نحوه کار تجهیزات و فرمان‌ها، کنترل عملیاتی
۲۲-۷-۸-۹ تجهیزات آزمون
۲۲-۷-۹ گزارش بازرسی
۲۲-۷-۱۰ نشانه گذاری و نصب اطلاعیه‌های هشداردهنده
۲۲-۷-۱۱ دوره تناوب بازرسی
۲۲-۷-۱۲ تجهیزات الکتریکی با کاربرد عمومی
۲۲-۷-۱۲-۱ تابلوهای برق
۲۲-۷-۱۲-۲ رله‌های حفاظتی
۲۲-۷-۱۲-۳ کلیدهای اتوماتیک
۲۲-۷-۱۲-۴ کابل، کانال و باس داکت
۲۲-۷-۱۲-۵ ترانسفورماتور
الف- ترانسفورماتور خشک
ب- ترانسفورماتور روغنی
۲۲-۷-۱۲-۶ باطری و شارژر باطری
الف- باطری
ب- شارژر باطری
۲۲-۷-۱۲-۷ موتورهای الکتریکی
الف- نصب و در حال کار
ب- نصب و بی بار
پ- بازدید اساسی
فصل هشتم / تأسیسات گازرسانی ساختمانها
۲۲-۸-۱ کلیات
۲۲-۸-۲ بازدید توسط مسئول نگهداری ساختمان
۲۲-۸-۲-۱ دودکش‌ها و متعلقات
۲۲-۸-۲-۲ مجاری تهویه
۲۲-۸-۲-۳ تجهیزات گازسوز ثابت
۲۲-۸-۲-۴ تجهیزات گازسوز فصلی
۲۲-۸-۲-۵ شیلنگ‌های گاز
۲۲-۸-۲-۶ لوله‌کشی گاز
۲۲-۸-۲-۷ شیرها
۲۲-۸-۲-۸ کنتور و تنظیم‌کننده فشار گاز
۲۲-۸-۲-۹ شیر اصلی گاز(شیر بعد از کنتور)
۲۲-۸-۲-۱۰ اتصال زمین
۲۲-۸-۲-۱۱ نقشه چون ساخت لوله‌کشی گاز ساختمان
۲۲-۸-۳ بازرسی توسط بازرس
۲۲-۸-۴ دوره تناوب بازرسی
۲۲-۸-۵ تعمیرات و تغییرات شبکه لوله‌کشی گاز
۲۲-۸-۶ ایمنی دوره بهره‌برداری
۲۲-۸-۷ تخریب و نوسازی ساختمان
۲۲-۸-۸ صدمات وارده به شبکه لوله‌کشی گاز ساختمان
۲۲-۸-۹ بازسازی اجزای تخریب یا تضعیف شده ساختمان
۲۲-۸-۱۰ نشت گاز
۲۲-۸-۱۱ قطع جریان گاز
فصل نهم / حفاظت در برابر حریق
۲۲-۹-۱ کلیات
۲۲-۹-۲ الزامات عمومی
۲۲-۹-۳ بازدید توسط مسئول نگهداری ساختمان
۲۲-۹-۳-۱ قابلیت دسترسی
۲۲-۹-۳-۲ تحمل بار محل تردد اتومبیل
۲۲-۹-۳-۳ محوطه پلکان، و راه‌های ارتباطی
۲۲-۹-۳-۴ سیستم‌های اعلام حریق
۲۲-۹-۳-۵ شبکه آب آتش‌نشانی ساختمان
۲۲-۹-۳-۶ خاموش‌کننده‌های دستی
۲۲-۹-۳-۷ موتورخانه
۲۲-۹-۳-۸ پارکینگ
۲۲-۹-۴ دوره تناوب بازرسی
فصل دهم / آسانسورها و پلکان برقی
۲۲-۱۰-۱ کلیات
۲۲-۱۰-۲ الزامات عمومی
۲۲-۱۰-۳ بازرسی و نگهداری توسط مسئول نگهداری ساختمان
۲۲-۱۰-۴ بازرسی توسط بازرس
۲۲-۱۰-۵ تغییرات سیستم و تجهیزات کنترلی خاص
کلیدواژه
منابع و مآخذ
| نویسنده/مترجم: | |
|---|---|
| ناشر: | |
| تعداد صفحات: | |
| سال چاپ: |
برای فرستادن دیدگاه، باید وارد شده باشید.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.